Sanal Tur Fiyatları Nasıl Belirlenir? Sahne Bazlı Fiyatlandırma Rehberi

Sanal Tur Fiyatları Nasıl Belirlenir?

Sanal tur fiyatı sorduğunuzda çoğu firmadan aynı cevabı alırsınız: "Mekânı görmemiz lazım." Bu doğru bir cevap ama eksik. Fiyatın nasıl hesaplandığını bilirseniz hem gelen teklifi değerlendirebilir hem de bütçenizi önceden planlayabilirsiniz.

Bu rehberde, 2018'den bu yana 1.200'den fazla işletmede uyguladığımız fiyatlandırma mantığını olduğu gibi anlatıyoruz.

Kısa cevap: Metrekare değil, sahne sayısı

Sanal tur fiyatlandırmasında en yaygın yanlış anlama, fiyatın mekânın büyüklüğüne göre belirlendiğini sanmaktır. Gerçekte belirleyici olan sahne sayısıdır.

400 metrekarelik tek bir açık salon ile 150 metrekarelik altı odalı bir klinik düşünün. Metrekare olarak birincisi çok daha büyük, ama sanal tur açısından ikincisi daha fazla iş demektir. Çünkü fiyatı belirleyen alan değil, kaç ayrı noktadan çekim yapılacağıdır.

Sahne nedir?

Sahne, mekânınızda tripodun kurulup çekildiği bir adet 360° görüntüdür. Ziyaretçi sanal turu gezerken zeminde gördüğü oklara tıklayarak bir sahneden diğerine geçer.

Yani bir sanal tur, birbirine bağlanmış sahnelerden oluşan bir ağdır. Sahne sayısı arttıkça sahada geçen süre artar, işlenecek görüntü sayısı artar, sahneler arası geçişlerin kurgulanması uzar ve Google Haritalar'a yükleme süreci uzar. Bu yüzden sahne, bu işin doğal fiyat birimidir.

Kaç sahne gerekir?

Sahne sayısı üç bileşenden oluşur.

1. Dış cephe — her projede sabit

Dış görünüm ve tabela çekimi her projede yapılır, ayrıca talep etmenize gerek yoktur. Bunun sebebi teknik: Google Haritalar'daki sanal turun sokaktaki Street View görüntüsüyle birleşebilmesi için giriş noktasının çekilmiş olması gerekir. Aksi halde tur, haritada bağlantısız kalır.

Dış cephe için ayrılan pay genellikle 2 sahnedir.

2. Mekân büyüklüğü — taban sahne sayısı

İşletmeler kabaca üç gruba ayrılır:

Büyüklük	Tanım	Taban sahne
Küçük	Tek bölüm (kuyumcu, kırtasiye, küçük kafe)	~5 sahne
Orta	Birkaç bölüm (restoran, klinik, mağaza)	~8 sahne
Büyük	Çok bölüm veya çok kat (showroom, tesis)	~13 sahne

Bu rakamlar dış cephe hariç taban değerlerdir.

3. Ek bölümler ve katlar

Birden fazla bölümü olan işletmelerde, ilk bölümden sonraki her ek bölüm veya kat için yaklaşık 3 sahne eklenir.

Örneğin iki katlı bir restoran düşünün: alt kat salon, üst kat aile bölümü. Taban 8 sahne, 1 ek bölüm için 3 sahne, dış cephe için 2 sahne — toplam yaklaşık 13 sahne.

Sonuç bir aralıktır, tek rakam değil

Hesaplanan sahne sayısı yaklaşık %10 payla aralık olarak verilir. Yani "13 sahne" değil, "12–14 sahne" denir.

Bu bilinçli bir tercihtir. Mekâna girildiğinde her zaman öngörülemeyen şeyler çıkar: fark edilmemiş bir arka bahçe, kapalı sanılan bir bölüm, ya da tam tersi — planlanan bir alanın çekime uygun olmaması. Aralık vermek, kesin rakam vermekten daha dürüsttür.

Oteller neden farklı hesaplanır?

Oteller, sanal tur açısından diğer işletmelerden yapısal olarak farklıdır. Bir restoranda bölümler bellidir; bir otelde ise oda tipleri, ortak alanlar ve olanaklar iç içedir.

Her oda değil, her oda tipi

Otel sahiplerinin en sık sorduğu soru budur: "80 odam var, hepsini mi çekeceksiniz?"

Hayır. Sanal turda amaç envanter çıkarmak değil, misafirin ne bekleyeceğini göstermektir. Bu yüzden her oda tipinden bir örnek çekilir. Üç oda tipiniz varsa (standart, aile, suit) üç oda çekilir — 80 değil.

Olanaklar sahne sayısını belirler

Otelde asıl belirleyici olan ortak alanlardır. Şunların her biri ayrı sahne veya sahne grubu gerektirir: kahvaltı salonu, restoran, havuz (kapalı ve açık ayrı sayılır), spa ve hamam, fitness salonu, balo ve düğün salonları, bar, teras ve bahçe, plaj veya iskele, çocuk kulübü, otopark, toplantı salonları.

Lobi ve resepsiyon her otelde zaten çekilir, ayrıca sayılmaz.

Bu yüzden bir butik otel 15–20 sahne ile tamamlanabilirken, tam donanımlı bir resort 40 sahneyi aşabilir.

Fiyatı etkileyen diğer faktörler

Sahne sayısı ana belirleyicidir ama tek değişken değildir.

Konum. Ekibin şehir dışına çıkması gerekiyorsa ulaşım ve gerekirse konaklama fiyata yansır. Bu, aynı sahne sayısına sahip iki projenin farklı fiyatlanmasının en yaygın sebebidir. Aynı şehirde aynı gün birden fazla çekim planlanabiliyorsa bu maliyet dağılır — bu yüzden bir şehirde yoğun çalışan firmalar genellikle daha uygun teklif verebilir.

Aciliyet. Standart teslim süresi dışında, belirli bir tarihe yetiştirilmesi gereken projeler planlama önceliği gerektirir.

Ek hizmetler. Drone ile hava çekimi, tanıtım videosu, ürün fotoğrafı gibi hizmetler sanal turun dışındadır ve ayrı fiyatlandırılır.

Erişim koşulları. Çekimin işletme kapalıyken yapılması gerekiyorsa planlama farklılaşır.

Fiyata neler dahil olmalı?

Teklifleri karşılaştırırken en kritik nokta budur. Aynı sahne sayısı için gelen iki teklif arasındaki fark, çoğu zaman kapsamdan kaynaklanır.

Sağlıklı bir sanal tur teklifi şunları içermelidir:

1. Saha çekimi — profesyonel 360° ekipman ile
2. Görüntü işleme — dikiş, renk düzeltme, tripod temizleme
3. Sahneler arası bağlantı kurgusu — gezinme oklarının yerleştirilmesi
4. Google Haritalar'a yayınlama
5. Google İşletme Profilinize bağlanma
6. Web sitesine gömme kodu
7. Revizyon hakkı

Bu maddelerden biri eksikse fiyat düşük görünse bile toplam maliyet artar. Örneğin Google Haritalar entegrasyonu yapılmayan bir tur, sadece web sitenizde duran bir dosyadan ibarettir — sanal turun en büyük faydası olan haritalarda görünürlük sağlanmamış olur.

Teklif alırken sorulacak 7 soru

Hangi firmayla çalışırsanız çalışın, bu soruları sorun:

1. Kaç sahne çekilecek? "Tüm mekân" cevabı yeterli değil, sayı isteyin.
2. Dış cephe dahil mi?
3. Google Haritalar'a yayınlama dahil mi, yoksa ek ücret mi?
4. Google İşletme Profilime bağlanacak mı?
5. Web siteme gömebilir miyim, kod veriliyor mu?
6. Kaç revizyon hakkım var?
7. Tek seferlik ödeme mi, yıllık barındırma ücreti var mı?

Son madde özellikle önemli. Bazı firmalar düşük başlangıç fiyatı verip yıllık barındırma ücreti talep eder. Google Haritalar'da yayınlanan turlar Google'ın altyapısında barındığı için bu tür bir ücret gerekmemelidir.

Yaygın üç hata

"En ucuz teklifi alayım." Sanal turda ürün, teslim edilen görüntünün kalitesidir. Düşük çözünürlüklü, kötü dikilmiş, karanlık bir tur işletmenizi olduğundan kötü gösterir — hiç yaptırmamaktan daha zararlı olabilir.

"Sonra genişletiriz." Sanal tur bir bütündür. Sonradan sahne eklemek, ekibin tekrar gelmesi ve ışık koşullarının tutturulması anlamına gelir. Kapsamı baştan doğru belirlemek daha ekonomiktir.

Referans istememek. Firmanın daha önce çektiği turları isteyin ve kendi sektörünüzden örnek görmek istediğinizi belirtin. Bir kuyumcuyu çekmekle bir oteli çekmek aynı iş değildir.

Sahne sayınızı kendiniz hesaplayın

Kaç sahne gerektiğini merak ediyorsanız fiyatlandırma sayfamızdaki hesaplama aracını kullanabilirsiniz. İşletmenizi Google'da bulup birkaç soruya cevap verdiğinizde, mekânınız için öngörülen sahne aralığını görürsünüz.

Türkiye genelinde tamamladığımız çalışmaların sektör ve şehir dağılımını veri raporumuzda inceleyebilirsiniz.