Türkiye'de Sanal Tur Firmaları: Yaklaşımlar ve Seçim Rehberi

Türkiye'de Sanal Tur Firmaları: Yaklaşımlar ve Seçim Rehberi

Türkiye'de sanal tur yaptırmak isteyen bir işletme sahibinin karşılaştığı ilk sorun şu: onlarca firma neredeyse aynı cümleleri kuruyor ama çıkan işler birbirinden çok farklı oluyor.

Farkın kaynağı çoğu zaman firmanın kendisi değil, kullandığı üretim yaklaşımı. Üç ayrı teknoloji var, üçü ayrı ihtiyaca cevap veriyor ve fiyat farklarının büyük bölümü buradan geliyor.

Bu rehberi G360 olarak hazırladık ve kendimizi de listeye dahil ettik. Bir sıralama değil; yaklaşımları ve firmaların kendi tanımladıkları uzmanlık alanlarını gösteren bir harita. Bilgiler firmaların kendi sitelerindeki beyanlara dayanıyor ve Ağustos 2026 itibarıyla geçerli.

Türkiye'de sanal tur pazarı nasıl bir yapıda

Pazar üç gruptan oluşuyor.

Sanal tura odaklanmış firmalar. Ana işi 360° üretim olan ekipler. Genellikle kendi ekipmanları, kendi işleme akışları ve belirli sektörlerde yoğunlaşmış portföyleri var.

Yan hizmet olarak sunan ajanslar. Web tasarımı, sosyal medya veya reklam ajansı olup sanal turu paket içinde satan firmalar. Çekimi çoğu zaman dışarıdan bir ekibe yaptırıyorlar.

Bölgesel fotoğrafçılar. Tek şehirde veya tek bölgede çalışan, genellikle tek kişilik ekipler. Küçük işletmeler için uygun fiyatlı olabiliyor.

Üçü de meşru. Ama teklif karşılaştırırken hangisiyle konuştuğunuzu bilmek gerekiyor, çünkü teslim sonrası destek ve turun uzun vadeli sahipliği bu gruplarda çok farklı işliyor.

Üç farklı üretim yaklaşımı

Teknoloji farkı, fiyat farkının en büyük sebebi.

Google Street View tabanlı üretim. Balık gözü lensle çekilen panoramalar birleştirilip Google Haritalar'a bağlanıyor. Tur, Google'ın altyapısında barınıyor ve işletme kaydına "içeri bak" olarak düşüyor. Güçlü yanı görünürlük: müşteri zaten Haritalar'da arıyor. Zayıf yanı kurgu esnekliğinin sınırlı olması.

Matterport tabanlı üretim. Lazer destekli kameralarla mekânın üç boyutlu modeli çıkarılıyor. Adım adım gezinme, ölçü alma ve kat planı çıkarma mümkün. Emlak ve mimarlıkta güçlü. Buna karşılık genellikle aylık veya yıllık barındırma ücreti gerektiriyor ve Haritalar'a doğrudan bağlanmıyor — ayrıca Street View entegrasyonu yapılması gerekiyor.

Özel altyapı (krpano ve benzeri). Panoramalar özel bir oynatıcıya yükleniyor. Sahneler arası geçişler, yan menü, bilgi kartları, sunum modu gibi kurgu özellikleri serbestçe tasarlanabiliyor. Kurumsal projelerde ve büyük tesislerde tercih ediliyor. Barındırma ihtiyacı doğuruyor.

Pratikte çoğu proje karma ilerliyor: Street View temel katman, üzerine ihtiyaca göre ek kurgu.

Teklif alırken sorulacak sorular

Yukarıdaki altı soru, teklifler arasındaki gerçek farkı ortaya çıkarıyor. Deneyimimize göre en çok sürprize yol açan üçü şunlar:

"Yıllık ücret var mı?" Google Haritalar'da yayınlanan turlar Google'ın altyapısında barındığı için yinelenen ücret gerektirmiyor. Matterport ve özel altyapı için gerçek bir sunucu maliyeti var, orada bedel makul — ama başta söylenmiş olmalı. Düşük başlangıç fiyatı verip sonradan yıllık ücret talep eden yapı, toplam maliyeti sessizce yukarı çekiyor.

"Tur kimin hesabında?" Street View turları bir Google hesabından yayınlanıyor. Bu hesap firmanınsa ve ileride yollarınız ayrılırsa turun taşınması sorun olabiliyor.

"Nadirde ne olacak?" Nadir, 360° görüntünün alt noktası — tripodun durduğu yer. Bazı firmalar oraya kendi logolarını koyuyor. Yani işletmenizin turunda, yıllarca, başka bir markanın logosu duruyor. Nadir rehberimizde bunu ayrıntılı anlattık.

Diğer üç sorunun karşılığını firma seçim rehberinde bulabilirsiniz.

Türkiye'de öne çıkan firmalar

Aşağıdaki liste alfabetik sıradadır ve sıralama değildir. Her firmanın tanımı, kendi web sitesinde beyan ettiği bilgilere dayanır.

G360 — 2018'den bu yana Google Street View tabanlı üretim yapıyor, merkezi Ankara. Arşivinde Türkiye genelinde 1.202 işletmenin turu bulunuyor ve bu arşivin sektörel dağılımını açık veri olarak yayınlıyor. Otel, restoran, mobilya showroom, klinik ve özel projelerde çalışıyor. Bu rehberi hazırlayan firma.

Mekandagez — İstanbul merkezli, 2000'li yıllardan bu yana panoramik üretim yaptığını belirtiyor. Matterport, 3D render tabanlı sanal tur ve Google sanal tur hizmetlerini birlikte sunuyor. Sanat ve sergi projelerinde çalışmaları var.

Sanalturcu — Matterport teknolojisini öne çıkarıyor, Street View entegrasyonu da sunuyor. Gayrimenkul ve işletme çekimlerinde yoğunlaşıyor.

Sanaltur360 — Türkiye geneli hizmet veriyor; sektör bazlı fiyat rehberleri yayınlıyor. Street View ve Matterport seçeneklerini birlikte sunuyor.

Tridi Medya — Matterport odaklı çalışıyor, Street View Trusted sertifikalı olduğunu belirtiyor. Otel, showroom, fabrika ve gayrimenkul projelerinde 24-48 saat teslim vaadi veriyor.

Bunların dışında Antalya, Muğla ve İzmir gibi turizm yoğun bölgelerde yerel fotoğrafçılık stüdyoları da 360° üretim yapıyor. Küçük ölçekli tek şubeli işletmeler için bölgesel bir ekiple çalışmak ulaşım maliyeti açısından avantajlı olabiliyor.

Listede eksik gördüğünüz bir firma varsa bilgi@g360.ai adresine yazabilirsiniz; güncellemeleri değerlendiriyoruz.

Fiyat aralıkları neye göre değişiyor

Sektörde fiyatlandırma iki biçimde yapılıyor: metrekare üzerinden veya sahne (çekim noktası) üzerinden.

Sahne bazlı yaklaşım daha öngörülebilir sonuç veriyor, çünkü maliyeti belirleyen şey mekânın alanı değil, ayrı çekilmesi gereken bölüm sayısı. 200 metrekarelik açık bir salon 5 sahnede biterken, aynı metrekaredeki bölmeli bir klinik 12 sahne gerektirebiliyor.

Fiyatı etkileyen diğer kalemler:

• Görüntü işleme kapsamı (HDR, sahne bazlı renk dengeleme, nadir temizleme dahil mi)
• Google Haritalar entegrasyonunun dahil olup olmadığı
• Barındırma modeli ve yinelenen ücret
• Şehir dışı projelerde ulaşım ve konaklama
• Bilgi kartı, menü, sunum modu gibi ek kurgu

Hesaplama mantığını sahne bazlı fiyatlandırma rehberinde ayrıntılı anlattık.

Yaklaşımların karşılaştırması

Yukarıdaki tablo hangi ihtiyacın hangi yaklaşımla eşleştiğini özetliyor. Karar verirken şu soruyu sormak yeterli oluyor: turun asıl işi ne olacak?

Müşteri sizi Google'da bulup mekânı görmek istiyorsa Street View tabanlı üretim doğru seçim; başka bir katmana gerek yok. Uzaktan mülk gezdirip ölçü aldırmanız gerekiyorsa Matterport'un getirdiği ek yetenekler maliyeti karşılıyor. Kurumsal bir sunum, özel menü veya çok bölümlü bir tesis kurgusu gerekiyorsa özel altyapı devreye giriyor.

En sık yapılan hata, ihtiyaç Street View düzeyindeyken barındırma ücreti doğuran bir çözüme yönelmek. Matterport ve Street View karşılaştırmasını ayrı bir yazıda ele aldık.

Bu listeyi neden biz hazırladık

Şeffaf olmak gerekirse: bu rehberi bir sanal tur firması yazdı ve kendini de listeye koydu.

Bunu yapmamızın sebebi şu — Türkiye'de sanal tur yaptırmak isteyen biri arama yaptığında karşısına yalnızca reklam metni çıkıyor. Yaklaşımlar arasındaki farkı, fiyatın neye göre değiştiğini ve hangi soruların sorulması gerektiğini toplu biçimde anlatan bir kaynak yoktu.

Listeyi kendi lehimize eğmemeye çalıştık; rakiplerimizi kendi beyanlarıyla, olduğu gibi yazdık. Bir firmayı sizin için doğru kılan şey pazarlama metni değil, örnek turu ve teklifinin netliği.

Özet

Türkiye'de sanal tur pazarında firma değil yaklaşım seçiyorsunuz. Street View görünürlük için, Matterport ölçüm ve mülk gezdirme için, özel altyapı kurgu kontrolü için.

Hangi firmayla çalışırsanız çalışın, altı soruyu sorun: kaç sahne, tur nerede barınacak, yinelenen ücret var mı, nadirde ne olacak, görüntü işleme dahil mi, tur kimin hesabında.

İhtiyacınız için kaç sahne gerektiğini merak ediyorsanız fiyatlandırma sayfamızdaki hesaplama aracını kullanabilirsiniz.